VALORIZZAZIONE DELLE STRUTTURE RICETTIVE: IL CONDHOTEL
A CHI È RIVOLTO QUESTO SERVIZIO?
Una consulenza tecnica rivolta AI PROPRIETARI DI STRUTTURE TURISTICO-RICETTIVE (STRUTTURE ALBERGHIERE) O POTENZIALI INVESTITORI che mirano alla riqualificazione della propria Struttura beneficiando dell’evoluzione normativa mediante la valorizzazione in Condhotel
CASI IN CUI SI UTILIZZA
Per la valorizzazione di una struttura alberghiera in seguito ad una riqualificazione della stessa o come potenzialità da sottoporre in caso di vendita
IN COSA CONSISTE
La D.G.R. Marche n. 1086 del 16/09/2019 stabilisce che è possibile convertire il 40% della superficie destinata a camere in residenziale, realizzando delle vere e proprie unità abitative residenziali, in totale armonia con la struttura ricettiva
REQUISITI
- presenza di almeno sette camere, comprese le suites, al netto delle unità abitative ad uso residenziale, all’esito dell’intervento di riqualificazione
- percentuale massima della superficie netta delle unità abitative ad uso residenziale non superiore al 40% del totale della superficie netta destinata alle camere
- presenza di portineria unica per tutti coloro che usufruiscono del Condhotel, sia in qualità di ospiti dell’esercizio alberghiero, sia di proprietari delle unità abitative ad uso residenziale
- gestione unitaria ed integrata dei servizi del Condhotel, delle camere, delle suites, delle unità abitative arredate destinate alla ricettività e delle unità abitative ad uso residenziale, regolata mediante apposito disciplinare contenuto nel contratto di trasferimento della proprietà delle unità abitative ad uso residenziale ubicate in Condhotel per una durata comunque non inferiore a dieci anni dall’avvio dell’esercizio;
- esecuzione di un intervento di riqualificazione, all’esito del quale sia riconosciuta all’esercizio alberghiero una classificazione minima di tre stelle
- rispetto della normativa vigente in materia di agibilità per le unità abitative ad uso residenziale
VANTAGGI
- Valorizzazione, mediante interventi di riqualificazione, della struttura ricettiva
- Sostenibilità dell’intervento edilizio, con la vendita delle unità abitative residenziali
- Nuova tipologia di turismo
- Nuova tipologia di mercato
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